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　　连云港合海置业有限公司以19265万元底价竞得连云港市赣榆区1宗综合用地(含住宅)

　　连云港合海置业有限公司以19265万元底价竞得连云港市赣榆区1宗综合用地(含住宅)。该地块位于连云港市赣榆区山左口乡，建设用地面积25689㎡，规划建筑面积38530㎡，起拍价19265万元。

　　中指研究院·土地数据监测显示：12月09日，江苏省连云港市赣榆区山左口乡成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由连云港合海置业有限公司斩获，成交价19265万金马会平台入口元，成交楼面价5000元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于连云港市赣榆区山左口乡，建设用地面积25689㎡，规划建筑面积38530㎡，起拍价19265万元，起拍楼面价5000元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　该地块配建情况为，建设单位应当按照不低于地上地下总建筑面积4‰的比例配置物业管理用房，低于100 平方米的按照100平方米配置，新建住宅小区应当按照每百户不少于30 平方米的标准配套建设养老服务用房，单处建筑面积不得少于260平方米。社区党群服务中心的建筑面积按照每百户不低于 30 平方米。新建小区按照每千常住人口不少于 4.5个托位的标准规划建设托育服务设施及配套安全设施，建筑面积不少于200平方米，居住用地内按室内人均建筑面积不低于0.1平方米或室外人均用地面积不低于0.3平方米的标准配套群众健身相关设施。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，连云港市2023年12月新房样本平均价为7762元/㎡，同比上涨0.06%。二手房方面，连云港市2023年12月二手住宅价格样本平均价为12189元/㎡，同比下跌3.79%。

　　土地数据方面，连云港市2024年1-11月成交涉宅土地30宗，成交规划建筑面积共213.4万㎡，收获土地出让金707289万元，成交楼面均价3314元/㎡，平均溢价率1.34%。

　　CREIS中指数据库收录连云港市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　中指云网讯： 点击获取最新法拍市场数据 重点监测省市:江苏法拍房市场情况 中指法拍数据库 重点监测省市,江苏省2024年1-10月法拍市场供应新增上拍拍品3.8万套,交易截止拍品挂拍各类房源4.4万套,成交约1.26万套,清仓率28.8%,总成交金额约301.5亿元。交易截止拍次7.9万次,成交约1.28万次,成交率16.1%。各物业类型中,法拍住宅房源交易截止拍品挂拍2.4万套,成交9139套,清仓率38.6%,法拍住宅房源成交金额117.8亿元。全省法拍商业房源1-10月交易截止拍品9986套,成交2236套,清仓率22.4%,法拍商业成交金额54.2亿元。法拍土地1-10月成交125宗,成交总金额63.2亿元。工业厂房法拍成交278件,成交总金额58.7亿元。( 更多报告内容,点击索取完整版 ) 从法拍住宅规模来看,江苏省前10个月法拍住宅挂拍规模排全国第三,法拍住宅房源交易截止拍品挂拍2.4万套,成交0.9万套。前两位广州、河南交易截止挂拍量分别为3.3万套、2.7万套。法拍住宅成交量广州、河南分别为1.2万套、5700余套。四川、山东排第四、第五位,法拍住

　　中指云网讯： 点击查看房地产市场最新数据 一、重点监测城市:成都法拍房市场情况 重点监测城市,成都市2024年1-7月法拍市场供应新增上拍拍品1.77万套,交易截止拍品挂拍各类房源2.2万套,成交约3960套,清仓率17.95%,总成交金额约74.6亿元。交易截止拍次3.5万次,成交约4070次,成交率11.7%。各物业类型中,法拍住宅房源交易截止拍品挂拍5635套,成交2730套,清仓率48.5%,法拍住宅房源成交金额45.7亿元。法拍商业房源1-7月交易截止拍品3663套,成交641套,清仓率17.5%,法拍商业成交金额16.1亿元。法拍土地1-7月成交15宗,成交总金额6.金马会平台入口8亿元。工业厂房法拍成交27件,成交总金额5.2亿元。 图:2022年-2024年7月成都法拍市场各月交易走势 2024年1-7月,成都法拍住宅房源累计成交金额45.7亿元 ( 更多报告内容,联系客户经理获取完整版 ) 图:1-7月份成都各区县法拍房挂拍成交趋势 1-7月,成都法拍住宅平均成交清仓率48.5%。平均报名人数5人/套,平均竞价人数4人/套。法拍住宅市场成交的2730